Audit énergétique : quelles évolutions en 2024 ?

Publié le 29 Mai 2024

L’audit énergétique, se retrouvant depuis 2023 au cœur des transactions immobilières des logements de classe F ou G, connaît depuis le 1er avril 2024 de nouvelles modifications. Vendeurs comme acquéreurs doivent ainsi s’informer sur les nouvelles règles.

Des propositions supplémentaires

Hormis les deux propositions obligatoires, il est désormais possible pour le propriétaire vendeur de demander au professionnel réalisant l’audit des scénarios de travaux supplémentaires. Par souci de transparence et pour aider dans la prise de décisions judicieuses, il est essentiel pour l’auditeur d’inclure dans les scénarios des détails précis sur les caractéristiques et les critères des matériaux ou équipements proposés, tout en fournissant une description détaillée des travaux.

Un confort hygrothermique

Depuis le 1er avril 2024, les propositions de travaux doivent nécessairement constituer un moyen pour atteindre une constance de la température, se situant entre 18 et 20 °C en toute saison, dans le bâtiment. Dans le cas d’un audit révélant une insuffisance du renouvellement d’air, la modification du système de ventilation doit être indiquée dès la première étape du parcours des travaux. Il en est de même si le renouvellement de l’air ne peut être maîtrisé.

Des options de rénovation

Au sein de la première proposition, la première étape du parcours des travaux doit forcément permettre au logement une évolution de deux (02) classes dans le diagnostic de performance énergétique. Elle doit aussi comprendre des travaux qui touchent deux (02) postes d’isolation comme la toiture et le mur. Il revient donc au professionnel de l’audit de faire des propositions adaptées aux caractéristiques du bâtiment pour un rendement de qualité.