Audit énergétique réglementaire, premiers retours d’expérience des diagnostiqueurs

Publié le 29 Mai 2023

Les premiers retours d’expérience de l’audit énergétique réglementaire lèvent le voile sur certaines informations depuis lors inconnues. Une importante hétérogénéité entre le temps consacré à la mission et les tarifs pratiqués est à noter.

Un temps moyen non-unanime pour réaliser l’audit énergétique réglementaire

Les premiers retours d’expérience des diagnostiqueurs ont permis de connaître le temps moyen passé sur un audit énergétique. En effet, hors vérification ou réalisation du DPE, les diagnostiqueurs prennent en moyenne 6 h 15 min pour réaliser un audit énergétique.

En outre, une grande hétérogénéité de la durée de l’opération subsiste encore. En effet, certains professionnels y consacrent 3 h, voire moins, tandis que d’autres réalisent ce diagnostic en 8 ou 9 h, voire plus.

Des difficultés d’identification et de chiffrage des travaux sont à relever

Environ deux tiers des retours d’expérience ont mis l’accent sur les difficultés d’identification des travaux requis pour améliorer l’efficacité énergétique des logements étudiés. En outre, plus de la moitié des diagnostiqueurs interrogés ont admis leur difficulté à dresser rapidement les coûts approximatifs des travaux requis.

Notons que l’identification et le chiffrage des travaux de rénovation énergétique relatifs à l’audit énergétique constituent une nouveauté pour la plupart des diagnostiqueurs immobiliers.

À ces difficultés, s’ajoute celle de la prise en main des nouveaux outils associés à l’audit énergétique réglementaire.

Des divergences sur les prix se font également constater

Selon les retours du sondage effectué, la demande est importante par rapport au cercle des auditeurs qui, lui, est encore restreint. Malgré cela, les tarifs de la mission restent très variables, constituant ainsi une grande inquiétude pour beaucoup, quant à la rentabilité.

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